Investment Dossier
Hostels
LA OPORTUNIDAD
Los ’Millennials’ buscan alojamiento accesible, conectado al estilo de vida de la ciudad y con estilo
Ellos no sólo esperan un buen lugar para dormir, ellos quieren una experiencia completa: entretenimiento y comida de calidad, esperan una propuesta novedosa por parte del establecimiento, esperan tener una conexión real con la ciudad y buscan que el establecimiento conecte con su estilo de vida.
Son sensibles a los precios: economizan en descanso pero gastan más en servicios complementarios. Necesitan optimizar su presupuesto, siempre evaluando el costo beneficio de la calidad de descanso y el comfort mínimo requerido con el fin de consumir más en otros servicios de experiencia.
LA SOLUCIÓN
La experiencia como servicio.
¿QUE OFRECEMOS?
La experiencia como servicio. Un estilo de vida propuesto a través de un Hostel, con nivel de servicios a la altura de un boutique-hotel. Un Hostel de alta gama conectado con estilo de vida local.
Todo en un mismo lugar: Resto-Bar, coffee shop, yoga studio conectado con el hostel y frecuentado por locales; concepto y diseño con estilo en las mejores locaciones.
LA VISIÓN
Nuevas propuestas para nuevos viajeros
Kokopelli Hostels nace en el 2009 con el propósito de cubrir las demanda de viajeros internacionales que llegan al Perú en busca de un hospedaje de calidad, seguro y accesible que entienda sus requerimientos y necesidades.
Kokopelli se enfoca en generar experiencias de viaje que propicien encuentros entre viajeros para que estos puedan reunirnse y explorar juntos los destinos que visitan.
Tenemos presencia en tres locaciones estratégicas en las ciudades de Lima, Cusco y Paracas. Nuestra infraestructura cumple los requisitos y estándares de calidad requeridos en la industria internacional de hosteleria, esto nos permite proveer el mejor ambiente posible para garantizar una experiencia óptima de viaje.
LA MISIÓN
Somos una red de hostelería peruana que tiene la misión de brindar experiencias de viaje emocionantes, gratificantes y memorables para todo aquel que quiera explorar las ciudades en donde se encuentran nuestros hospedajes.
Nos enfocamos en desarrollar espacios ubicados en lugares centricos, diseñados con ambientes sociales que brindan servicios accesibles y atendidos de manera familiar.
Concepto
LA OFERTA
Kokopelli es una marca de hostelería enfocada en atender viajeros internacionales en búsqueda de un hospedaje cómodo, seguro, limpio y accesible ubicado en una zona céntrica
OFERTA AL HUÉSPED
Kokopelli ofrece un ambiente jovial, ameno y de carácter familiar con todos los accesos y beneficios que brinda la hostelería de alta calidad.
SERVICIOS OFRECIDOS
• Alojamiento
• Alimentos y bebidas
• Agencia de viajes
• Desayuno incluido
• Zona de Internet y wi-fi gratuito
• Depósito para maletas
• Seguridad 24 horas.
• Lockers de seguridad
• 24 horas duchas calientes
• Servicio de lavandería
• Colchones terapéuticos.
• Servicios de traslados
ORIGEN DEL HUESPED
El perfil del viajero Kokopelli, denominado como knowmad, se caracteriza por tener entre 25 y 40 años, es un profesional independiente abierto a conocer y explorar la cultura local.
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LA OPORTUNIDAD
POSICIONAMIENTO
Una amplia experiencia en el rubro y respaldad por la marca.
Conocimiento del mercado local. La ventaja del primero en dar el salto.
Conocimiento profundo de las necesidades del mercado objetivo puesto que venimos brindándoles el servicio por 9 años.
BARRERAS DE ENTRADA
Son sensibles a los precios: economizan en descanso pero gastan más en servicios complementarios. Necesitan optimizar su presupuesto, siempre evaluando el costo beneficio de la calidad de descanso y el comfort mínimo requerido con el fin de consumir más en otros servicios de experiencia.
Son sensibles a los precios: economizan en descanso pero gastan más en servicios complementarios. Necesitan optimizar su presupuesto, siempre evaluando el costo beneficio de la calidad de descanso y el comfort mínimo requerido con el fin de consumir más en otros servicios de experiencia.
BARRERAS DE ENTRADA
Barreras fuertes para entrada de nuevos competidores.
• Actualmente tenemos 3 hostels en puntos claves. (Lima, Paracas y Cusco)
COMPETIDORES
• La oferta de competidores locales es pobre.
• Falta de visión de competidores locales.
• Oferta de AyB es básica y netamente complementaria.
ESTRATEGIA DE MARCA
MARCA RECONOCIDA
KOKOPELLI es una de los primeras marcas de hostels de estilo de vida en el mercado. Nos hemos preocupado a lo largo de todos los años de estar presente en diversas actividades y momentos claves de las ciudades en las que nos encontramos
TECNOLOGÍA
Enfocamos nuestros esfuerzos en interacción directa con el huésped, a través del desarrollo de nuestra propia tecnología diagramada en base a las necesidades de experiencia.
ARTE & CULTURA
Constantemente organizamos actividades culturales que involucren deportes, arte, música, gastronomía, etc. Kokopelli es el lugar ideal para explorar la ciudad.
ORIGEN DEL HUESPED
El perfil del viajero Kokopelli, denominado como knowmad, se caracteriza por tener entre 25 y 40 años, es un profesional independiente abierto a conocer y explorar la cultura local.
SOCIOS Y FUNDADORES
Alberto Saco - Director de Estrategía
Socio Inversionista de Kokopelli, Economista y responsable de la estrategÍa de expansión de la marca
Alfio Susti - Director de Operaciones
Co-fundador de Kokopelli Arquitecto, responsable Legal y operativo de la marca.
Paulo Rathbone - Director de Experiencia
Co-fundador de Kokopelli Ingeniero industrial y responsable del control de calidad de la marca.
Mariano Saco - Director de Negocios
Socio Inversinionista de Kokopelli, AdminIstrador de empresas y responsable de la creación de nuevos negocios
INFRAESTRUCTURA
CUSCO
PARACAS
LIMA
PRESCENCIA NACIONAL
CAPACIDAD INSTALADA
Kokopelli cuenta con 3 hosteles ubicados en las ciudades de Cusco, Paracas y Lima todos ellos a poca distancia del corazón de la ciudad.
La infraestructura de Kokopelli cumple con todos los estándares de calidad, seguridad e higiene y es evaluada constantemente en importantes redes de viajeros como:
LIMA
CAPACIDAD 58 CAMAS
CUZCO
CAPACIDAD 130 CAMAS
PARACAS
CAPACIDAD 100 CAMAS
Sede LIMA
CALLE BERLIN 259, MIRAFLORES, LIMA - PERÚ
Kokopelli Lima – Es el primer hostel de la red fundado en el 2009.
Ubicado a pocas cuadras del parque Kennedy, en el centro de Miraflores, este hostel cuenta con un total de 14 habitaciones, divididas en 6 habitaciones privadas y 8 dormitorios compartidos. El hostel cuenta con Bar-Terraza, Agencia de Viajes y servicio de comida.
Sede CUZCO
CALLE SAN ANDRÉS 260, CUSCO - PERÚ
Kokopelli Cusco – El segundo Hostel de la red, fundado en el 2011.
Ubicado a pocas cuadras de la Plaza de Armas, en el centro histórico de Cusco, este hostel cuenta con un total de 22 habitaciones, divididas en 8 habitaciones privadas y 14 dormitorios compartidos. El hostel cuenta con Bar-Terraza, Agencia de Viajes y servicio de comida.
Sede PARACAS
AVENIDA PARACAS 128, PARACAS, PISCO - PERÚ
Kokopelli Paracas – El tercer Hostel de la red, fundado en el 2013.
Ubicado frente al mar a una cuadra de la Plaza de armas de Paracas, y a menos de 200 metros del muelle el Chaco, este hostel cuenta con un total de 16 habitaciones, divididas en 8 habitaciones privadas y 8 dormitorios compartidos. El hostel cuenta con Bar-Terraza, piscina, Agencia de Viajes y servicio de comida. El hostel cuenta con Bar-Terraza, Agencia de Viajes y servicio de comida.
CIFRAS GENERALES
El mercado peruano de turismo es la tercera industria del país seguido de la mineria y la pesca. El turismo en el Perú está dirigido a la exploración de museos arquelógicos, monumentos, culturas pre colombinas, ecoturismo, y deportes de aventura.
Fuente: Perfil del Turista Extranjero 2017
CIFRAS GENERALES
Fuente: Perfil del Turista Extranjero 2017
PUBLICO OBJETIVO
DEFINICIÓN DEL PUBLICO OBJETIVO
Gente jóven entre 20 y 35 años, en búsqueda de las joyas escondidas de la ciudad, aventura, cultura; gastronomía local y comunidades afines a su estilo de vida. Gente que se preocupa por conceptos y diseños innovadores, moda, música y arte, y que son conscientes de sus decisiones pero optimizan su presupuesto de acuerdo a sus preferencias.
¿QUIÉNES SON?
Por lo general viven en ciudades, tienen una carrera universitaria o se están tomando un descanso de su vida para encontrar nuevos caminos. Principalmente son de Latino América, Europa y América del Norte. En su mayoría provienen de una clase social-económica media y media alta.
¿CÓMO SE LES IDENTIFICA?
Se los conoce como ́Knowmads’, y manejan una buena combinación de habilidades laborales y movilidad de viaje como parte de su aprendizaje. Viajan constantemente pero están en la capacidad de trabajar y dar soporte desde donde se encuentren. Son innovadores en su materia, manejan sus finanzas en forma inteligente y abiertos a nuevas culturas como parte de su aprendizaje y experiencias de vida.
ORIGEN DEL HUESPED
El perfil del viajero Kokopelli, denominado como knowmad, se caracteriza por tener entre 25 y 40 años, es un profesional independiente abierto a conocer y explorar la cultura local.
COMPETENCIA LOCAL
EL proyecto se encuentra localizado en el distrito de Barranco en la ciudad de Lima, Perú. En este distrito existen 8 hostels con una capidad instalada total de 190 camas.
MODELO DE NEGOCIO
FUENTES DE INGRESO DEL HOSTEL
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